Proloog

De koers-winstverhouding¹ of k/w is een in de accountancy, vastgoedmarkt en beleggingswereld gebruikte term die als maat wordt gezien voor de waardering van een bedrijf.

Koers-winstverhouding voor woningen is een gangbaar kengetal om de relatieve waarde van het bezit vast te stellen. Om de koers-winstverhouding voor een gehuurd huis vast te stellen; deel de marktprijs van het huis door de huurprijs.

Als huurder wens je dus een zo hoog mogelijke Koers-winstverhouding. (Het meeste waar voor je geld)

Als verhuurder wens dus een zo laag mogelijke koers-winstverhouding. (De meeste winst voor de laagste investering)

Oefening

Je wilt graag een huis huren maar weet niet goed hoe de verschillende huizen te vergelijken. Je kiest er daarom voor om een script te programmeren die je kan helpen om deze beslissing te nemen.

Als invoer krijg je (1) de waarde van de woning en (2) de huurprijs. Vervolgens geef je een uitvoer op basis van de koers-winstverhouding.

• Is deze hoger dan 200 dan geef je “Uitmuntende kandidaat”
• Is deze tussen 200 en 100 dan geef je “Goede kandidaat”
• Is deze tussen 100 en 10 dan geef je “Mogelijke kandidaat”
• Is deze lager dan 10 dan geef je “Geen kandidaat”

Voorbeeld

Invoer

862260.13
7133.65

Output

"Goede kandidaat"